志摩市の売地。

阿児町を中心とした田舎暮らしにピッタリの物件。住宅用地、事務所用地と厳選しています。

31-7-3　阿児町鵜方

物件所在地: 阿児町鵜方字瀬戸ノ田
価格: 870万円
土地面積: 482.67㎡（146.00坪）
備考

31-7-3　写真①
31-7-3　敷地図
31-7-3　写真②
31-7-3　写真③
31-7-3　写真④
31-7-3　写真⑤
31-7-3　写真⑥
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物件番号 31-7-3
物件種目 売地
最適用途 住宅用地
最寄駅 近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積 482.67㎡（146.00坪）
ほかに私道面積 ---
価格 870万円
3.3㎡単価 6.0万円
物件所在地 阿児町鵜方字瀬戸ノ田
交通 近鉄志摩線鵜方駅より　徒歩で約6分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 自然公園法 普通地域
引渡条件 現況渡し
現況 宅地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 公道　西側約3ｍ幅に約27.66ｍ接道　　公道　南側約3ｍ幅に約12.53ｍ接道　
設備 水道：公営（引込可）　電気：中部電力　ガス：個別プロパン　雑排水：浄化槽設置要
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-7-2　阿児町鵜方　売地

物件所在地: 阿児町鵜方字瀬戸ノ田
価格: 650万円
土地面積: 326.01㎡（98.61坪）
備考

鵜方小学校まで徒歩約5分。鵜方駅まで徒歩約6分。

31-7-2　写真①
31-7-2　敷地図
31-7-2　写真②
31-7-2　写真③
31-7-2　写真④
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物件番号 31-7-2
物件種目 売地
最適用途 住宅用地
最寄駅 近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積 326.01㎡（98.61坪）
ほかに私道面積 ---
価格 650万円
3.3㎡単価 6.5万円
物件所在地 阿児町鵜方字瀬戸ノ田
交通 近鉄志摩線鵜方駅より　徒歩で約6分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 自然公園法　普通地域　
引渡条件 現況渡し
現況 宅地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 公道　東側約3ｍ幅に約17.48ｍ接道　※セットバック必要
設備 水道：公営（引込済）　 電気：中部電力　　ガス：個別プロパン　 雑排水：浄化槽設置要
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-5-4阿児町鵜方

物件所在地: 阿児町鵜方字山口
価格: 626万円
土地面積: 1037㎡（313坪）
備考

のどかな立地です。約300坪で多用途に利用できます。

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31-5-4　敷地図
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物件番号 31-5-4
物件種目 売地
最適用途 事業用地
最寄駅 近鉄志摩線「志摩横山駅」
土地面積 1037㎡（313坪）
ほかに私道面積 ---
価格 626万円
3.3㎡単価 2.0万円
物件所在地 阿児町鵜方字山口
交通 三交バス「浅野」バス停より徒歩約5分
土地権利 所有権
地目 原野
都市計画 都市計画区域内、非線引き区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 自然公園法　普通地域
引渡条件 現況渡し
現況 原野
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 南側　公道　約5ｍ幅
設備 水道：公営水道　電気：中部電力　　 ガス：LPガス個別方式　 排水・汚水：個別浄化槽
備考 ※物件前の前面道路には水道がきていません。引込には引込工事及び加入分担金が別途必要です。 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-5-3 阿児町甲賀

物件所在地: 阿児町甲賀字四反田
価格: 550万円
土地面積: 1378㎡（416.84坪）
備考

三面道路。約400坪で多用途に利用可能です。

31-5-3①
31-5-3　敷地図
31-5-3②
31-5-3西側道路
31-5-3東側道路
31-5-3北側より
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物件番号 31-5-3
物件種目 売地
最適用途 住宅・事業用地
最寄駅 近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積 1378㎡（416.84坪）
ほかに私道面積 ---
価格 550万円
3.3㎡単価 1.3万円
物件所在地 阿児町甲賀字四反田
交通 近鉄鵜方駅より 車で約11分（約6.6ｋｍ）　
土地権利 所有権
地目 田
都市計画 都市計画区域外
用途地域 ---
建ぺい率 ---
容積率 ---
他の法令上の制限 自然公園法普通地域　農地法第5条転用許可が必要。
引渡条件 現況渡し
現況 雑種地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 南側　公道　約6ｍ幅　　西側　公道　約4ｍ幅　　東側　公道　約3ｍ幅
設備 水道：引込可　ガス：個別プロパン　電気：中部電力　汚水：個別浄化槽
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-5-1 阿児町甲賀

物件所在地: 阿児町甲賀
価格: 350万円
土地面積: 247㎡（74.71坪）
備考

緑豊かで、のどかな立地。海抜約28ｍの高台です。

31-5-1①
31-5-1敷地図
31-5-1②進入路
31-5-1③前面道路
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物件番号 31-5-1
物件種目 売地
最適用途 住宅・事業用地
最寄駅 近鉄志摩線 鵜方駅
土地面積 247㎡（74.71坪）
ほかに私道面積 ---
価格 350万円
3.3㎡単価 4.7万円
物件所在地 阿児町甲賀
交通 近鉄鵜方駅より 車で約11分（約5.8ｋｍ）　
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 ---
建ぺい率 ---
容積率 ---
他の法令上の制限 自然公園法　普通地域
引渡条件 現況
現況 更地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 北側　進入路　約4ｍ幅　公衆用道路（共有持分）
設備 水道：公営（引込済） 　電気：中部電力　　ガス：個別プロパン 　雑排水：個別合併浄化槽
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-5-2 阿児町鵜方

物件所在地: 阿児町鵜方字小向井
価格: 450万円
土地面積: 204.84㎡ (61.96坪)
備考

便利な立地が魅力の小向井ニュータウン。 また、南側が公園の好立地です。

31-5-2①
31-5-2 敷地
周辺にはスーパー、ドラッグストア、大型電気店などがあり、とても便利です。
南側に大きな公園があります。
31-5-2②
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物件番号 31-5-2
物件種目 売土地
最適用途 住宅・店舗用地
最寄駅 近鉄鵜方駅
土地面積 204.84㎡ (61.96坪)
ほかに私道面積 ---
価格 450万円
3.3㎡単価 7.2万円
物件所在地 阿児町鵜方字小向井
交通 近鉄志摩線「鵜方駅」　徒歩で約15分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 非線引区域
用途地域 ---
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 自然公園法 普通地域
引渡条件 ---
現況 宅地
引渡日 即時
接道状況(角地・間口) 公道 南側13ｍ巾 北側5ｍ巾
設備 【水道】公営 【排水】集中浄化 【ガス】個別プロパン【電気】引込み可
備考 ※建物建築後、下水道処理施設使用料（住宅の場合：3,675円/月）が必要。

31-4-3　 阿児町神明（賢島別荘地内）売地

物件所在地: 阿児町神明字寺川原
価格: 1,230万円
土地面積: 1166㎡（352.71坪）
備考

伊勢志摩サミット開催地。賢島別荘地内。約350坪の敷地で即建築が可能な完成宅地です。

31-4-3　東側より
31-4-3　敷地図
31-4-3　西側より
31-4-3　西側道路
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物件番号 31-4-3
物件種目 売地
最適用途 別荘・住宅用地
最寄駅 近鉄志摩線「賢島駅」
土地面積 1166㎡（352.71坪）
ほかに私道面積 ---
価格 1,230万円
3.3㎡単価 3.5万円
物件所在地 阿児町神明字寺川原
交通 近鉄志摩線「賢島駅」より 車で約4分（約1.5ｋｍ）
土地権利 所有権
地目 山林　（現況宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 20%
容積率 60％
他の法令上の制限 伊勢志摩国立公園第三種特別地域/景観法/建築基準法第22条第1項/森林法/賢島別荘地付記事項の承継有
引渡条件 現状渡し
現況 宅地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 東側約5m幅(位置指定道路)　西側約10ｍ幅(位置指定道路）
設備 電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　 水道：志摩市 　 汚水：集中浄化槽（月額使用料要※建物規模による）　 雨水：道路Ｕ型側溝へ放流
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。
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