29-10-4　阿児町鵜方（華洋-鵜方うぐいすB号地） | 志摩市の不動産・田舎暮らしのお手伝い-華洋開発/分譲地･売り地・建物三重県志摩市阿児町　鵜方華洋台　伊勢志摩地区の不動産

29-10-3阿児町鵜方（華洋-鵜方うぐいす台A-2号地）

物件所在地: 阿児町鵜方

価格: 425万円

土地面積: 176.00㎡（53.24坪）

備考

建築条件なし。日当たり良好。平坦地で即建築可能。

物件番号	29-10-3
物件種目	売地
最適用途	住宅地
最寄駅	近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積	176.00㎡（53.24坪）
ほかに私道面積
価格	425万円
3.3㎡単価
物件所在地	阿児町鵜方
交通	近鉄志摩線「鵜方駅」より徒歩約20分
土地権利	所有権
地目	宅地

都市計画	都市計画区域内、非線引き区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200％
他の法令上の制限	自然公園法　普通地域
引渡条件
現況	更地
引渡日	相談
接道状況(角地・間口)	志摩市幅員4~6ｍ
設備	電気：中部電力　水道：志摩市　　ガス：個別プロパンガス　汚水：集中浄化槽
備考	水道負担金108,000円集中浄化負担金4,200円（月額）

29-10-4　阿児町鵜方（華洋-鵜方うぐいす台B号地）

物件所在地: 三重県志摩市阿児町鵜方字カヤウ

価格: 666万円

土地面積: 259.12㎡（78.38坪）

備考

建築条件なし。日当たり良好。平坦地で即建築可能。

物件番号	29-10-4
物件種目	売地
最適用途	住宅地
最寄駅	近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積	259.12㎡（78.38坪）
ほかに私道面積
価格	666万円
3.3㎡単価
物件所在地	三重県志摩市阿児町鵜方字カヤウ
交通	近鉄志摩線「鵜方駅」より徒歩約20分
土地権利	所有権
地目	宅地

都市計画	都市計画区域内　非線引き区域
用途地域	指定なし
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	自然公園法普通地域
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	即時
接道状況(角地・間口)	幅員4～6ｍ道路
設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　水道：志摩市汚水：集中浄化槽雨水：道路Ｕ型側溝へ放流
備考	※集中浄化負担金4,200円(月額）　 ※水道負担金108,000円

30-10-1大王町波切

物件所在地: 大王町波切

価格: 510万円

土地面積: 309㎡（93.47坪）

備考

絵かきの町・大王町波切。海抜は約20ｍ。物件より約500ｍに広がる太平洋。

物件番号	30-10-1
物件種目	売地
最適用途	別荘・住宅用地
最寄駅	近鉄志摩線鵜方駅
土地面積	309㎡（93.47坪）
ほかに私道面積	---
価格	510万円
3.3㎡単価	5.5万円
物件所在地	大王町波切
交通	近鉄鵜方駅より車で約15分（約10ｋｍ）
土地権利	所有権
地目	雑種地

都市計画	都市計画区域内　非線引き区域
用途地域	指定なし
建ぺい率	60%
容積率	200％
他の法令上の制限	自然公園法普通地域
引渡条件	現況渡し
現況	雑木林
引渡日	相談
接道状況(角地・間口)	南側約6m幅　公道
設備	水道：公営（引込可）　電気：中部電力　ガス：個別プロパン　雑排水：浄化槽設置要
備考

30-9-1　阿児町神明

物件所在地: 阿児町神明字寺川原

価格: 920万円

土地面積: 1,129.42㎡（341.64坪）

備考

伊勢志摩サミット開催地。賢島別荘地内。

志摩市阿児町神明764-113

物件番号	30-9-1
物件種目	売地
最適用途	別荘・住宅用地
最寄駅	近鉄志摩線「賢島駅」
土地面積	1,129.42㎡（341.64坪）
ほかに私道面積	---
価格	920万円
3.3㎡単価	2.7万円
物件所在地	阿児町神明字寺川原
交通	近鉄志摩線「賢島駅」より車で約4分（約2ｋｍ）
土地権利	所有権
地目	宅地

都市計画	都市計画区域内、非線引区域
用途地域	指定無し
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	伊勢志摩国立公園第三種特別地域/景観法/建築基準法第22条第1項/森林法/賢島別荘地付記事項の承継有
引渡条件	現況渡し
現況	山林
引渡日	相談
接道状況(角地・間口)	2面道路　北西側約13ｍ（公道）　南東側約5ｍ（位置指定道路）
設備	水道：公営（引込済）　電気：中部電力　　ガス：個別プロパン　雑排水：集中浄化槽
備考	※敷地内に未登記の建物あり。居宅・昭和48年築・床面積52.89㎡（固定資産税納税通知書より） ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

30-7-4　安乗　売地

物件所在地: 阿児町安乗

価格: 180万円

土地面積: 117.90㎡（53.81坪）

備考

安乗漁港近く。H30.7住宅解体済の更地です。海抜約19ｍ。

物件番号	30-7-4
物件種目	売地
最適用途	住宅・倉庫用地
最寄駅	近鉄志摩線鵜方駅
土地面積	117.90㎡（53.81坪）
ほかに私道面積	---
価格	180万円
3.3㎡単価	3.3万円
物件所在地	阿児町安乗
交通	近鉄鵜方駅より車で約17分（約9ｋｍ）
土地権利	所有権
地目	宅地

都市計画	都市計画区域外
用途地域	－
建ぺい率	－
容積率	－
他の法令上の制限	自然公園法　普通地域
引渡条件	現況渡し
現況	更地　（H30.7住宅解体済）
引渡日	相談
接道状況(角地・間口)	南西側　公道約3ｍ幅　約10ｍに接道
設備	水道：公営（引込済）　電気：中部電力　　ガス：個別プロパン　雑排水：下水道
備考	※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

30-7-3　阿児町鵜方

物件所在地: 阿児町鵜方字カヤウ

価格: 780万円

土地面積: 297㎡(89.84坪）

備考

約90坪。整形な土地です。

物件番号	30-7-3
物件種目	売地
最適用途	住宅用地
最寄駅	近鉄志摩線　鵜方駅
土地面積	297㎡(89.84坪）
ほかに私道面積	---
価格	780万円
3.3㎡単価	8.6万円
物件所在地	阿児町鵜方字カヤウ
交通	近鉄鵜方駅より約0.8Ｋm　徒歩で約10分
土地権利	所有権
地目	雑種地

都市計画	都市計画区域内　非線引き区域
用途地域	指定無し
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	自然公園法　普通地域　土砂災害警戒区域
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況(角地・間口)	北西側　約5ｍ幅（公道）　約14ｍ接道
設備	水道：公営（引込可）　電気：中部電力　ガス：個別プロパン　雑排水：浄化槽設置要
備考	仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

30-6-2　阿児町神明

物件所在地: 阿児町神明字中田

価格: 350万円

土地面積: 244㎡（73.81坪）

備考

閑静な住宅地です。文岡中学校まで徒歩約5分。

物件番号	30-6-2
物件種目	売地
最適用途	住宅地
最寄駅	近鉄志摩線神明駅
土地面積	244㎡（73.81坪）
ほかに私道面積	---
価格	350万円
3.3㎡単価	4.7万円
物件所在地	阿児町神明字中田
交通	近鉄志摩線　神明駅　徒歩で約12分
土地権利	所有権
地目	雑種地

都市計画	都市計画区域内　非線引き区域　土砂災害防止法の土砂災害特別警戒区域に指定
用途地域	指定無し
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	自然公園法普通地域
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況(角地・間口)	北側　約6.5ｍ幅私道に約15ｍ接道
設備	水道：公営（引込可）　電気：中部電力　ガス：個別プロパン　雑排水：下水道
備考	仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

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代表取締役福岡治
P: 0599-44-1200
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E: info@kayou-kaihatsu.co.jp

建設業許可三重県知事許可(般-25)17267号宅地建物取引免許三重県知事(4)2659号(公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟華洋開発建築設計事務所・三重県知事登録第1-1783号

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販売代理 29-10-3阿児町鵜方（華洋-鵜方うぐいす台A-2号地）