志摩市の売地。

阿児町を中心とした田舎暮らしにピッタリの物件。住宅用地、事務所用地と厳選しています。

2-5-1　阿児町鵜方　売地

物件所在地: 阿児町鵜方字金谷
価格: 550万円
土地面積: 206.91㎡　（62.59坪）
備考

スーパー等、商業施設の多い利便性の高い立地です。海抜約20ｍです。

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配置図
2-5-1　西側進入口
2-5-1　東側より①
2-5-1　東側より②
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物件番号 2-5-1
物件種目 売地
最適用途 住宅用地
最寄駅 近鉄鵜方駅
土地面積 206.91㎡　（62.59坪）
ほかに私道面積 ----
価格 550万円
3.3㎡単価 8.8万円
物件所在地 阿児町鵜方字金谷
交通 近鉄鵜方駅より乗車約4分　三交バス「フリー金谷」停より徒歩約5分（約350ｍ）
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定無し
建ぺい率 60％
容積率 200％
他の法令上の制限 国立公園法　普通地域
引渡条件 現状
現況 更地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 西側　公道約8ｍ幅に約12ｍ接道
設備 水道：引込可　電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　排水：浄化槽設置要
備考 仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

2-3-2　阿児町鵜方　売地

物件所在地: 阿児町鵜方字赤松
価格: 770万円
土地面積: 254.52㎡（76.99坪）
備考

志摩病院近くの住宅地。造成済宅地です。

2-3-2 ①
2-3-2 敷地図
2-3-2 ②
2-3-2 前面道路（北東側）
2-3-2 南西側
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物件番号 2-3-2
物件種目 売地
最適用途 住宅用地
最寄駅 近鉄志摩線　志摩横山駅
土地面積 254.52㎡（76.99坪）
ほかに私道面積 ---
価格 770万円
3.3㎡単価 10.0万円
物件所在地 阿児町鵜方字赤松
交通 近鉄志摩横山駅より徒歩約9分（約650ｍ）
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 60％
容積率 200％
他の法令上の制限 国立公園法　普通地域
引渡条件 現況
現況 更地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 北東側　公道約6ｍ幅に約16ｍ接道　　南東側　通路約3ｍ幅に約14ｍ接道
設備 水道：公営（引込済）　電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　排水：浄化槽設置要　
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-12-1　阿児町鵜方（鵜方華洋台D-2号地）

物件所在地: 阿児町鵜方字カヤウ
価格: 660万円
土地面積: 200㎡（60.5坪）
備考

南面道路の好立地です。

31-12-1①
31-12-1 map
31-12-1②
31-12-1③
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物件番号 31-12-1
物件種目 売地
最適用途 住宅
最寄駅 近鉄志摩線 鵜方駅
土地面積 200㎡（60.5坪）
ほかに私道面積 ---
価格 660万円
3.3㎡単価 10.0万円
物件所在地 阿児町鵜方字カヤウ
交通 近鉄鵜方駅　徒歩約25分
土地権利 所有権
地目 山林（現況：宅地）
都市計画 都市計画区域内　非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 ※鵜方華洋台建築協定あり
建ぺい率 60％
容積率 100%
他の法令上の制限 自然公園法　普通地域
引渡条件 現況渡し
現況 更地
引渡日 即時
接道状況(角地・間口) 南側　公道6m幅に約15ｍ接面　
設備 水道：公営（引込済） 電気：中部電力　ガス：集中プロパン　 雑排水：個別高度処理合併浄化槽
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

華洋-鵜方駅前パールヒルズ　Ｃ-1号地

物件所在地: 阿児町鵜方字川向井
価格: 895万円
土地面積: 260.33㎡（78.75坪）
備考

2019年7月完成した全5区画の新規分譲地。

C-1①
Ｃ-1区画図
C-1②
C-1③
パールヒルズC①　全体R2.4.19
パールヒルズC②　全体R2.4.19
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物件番号 華洋-鵜方駅前パールヒルズ　Ｃ-1号地
物件種目 売地
最適用途 住宅
最寄駅 近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積 260.33㎡（78.75坪）
ほかに私道面積 ---
価格 895万円
3.3㎡単価 11.4万円
物件所在地 阿児町鵜方字川向井
交通 近鉄志摩線　鵜方駅　徒歩約7分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定無し
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 自然公園法　普通地域　
引渡条件 現況渡し
現況 更地
引渡日 即可
接道状況(角地・間口) 2面道路
設備 水道：公営（引込済）　 電気：中部電力　　ガス：個別プロパン 雑排水：合併浄化槽設置要
備考 ※敷地内に電柱・支線があります。※水道負担金108,000円要

31-7-3　阿児町鵜方

物件所在地: 阿児町鵜方字瀬戸ノ田
価格: 870万円
土地面積: 482.67㎡（146.00坪）
備考

31-7-3　写真①
31-7-3　敷地図
31-7-3　写真②
31-7-3　写真③
31-7-3　写真④
31-7-3　写真⑤
31-7-3　写真⑥
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物件番号 31-7-3
物件種目 売地
最適用途 住宅用地
最寄駅 近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積 482.67㎡（146.00坪）
ほかに私道面積 ---
価格 870万円
3.3㎡単価 6.0万円
物件所在地 阿児町鵜方字瀬戸ノ田
交通 近鉄志摩線鵜方駅より　徒歩で約6分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内　非線引区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 自然公園法 普通地域
引渡条件 現況渡し
現況 宅地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 公道　西側約3ｍ幅に約27.66ｍ接道　　公道　南側約3ｍ幅に約12.53ｍ接道　
設備 水道：公営（引込可）　電気：中部電力　ガス：個別プロパン　雑排水：浄化槽設置要
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-5-3 阿児町甲賀

物件所在地: 阿児町甲賀字四反田
価格: 550万円
土地面積: 1378㎡（416.84坪）
備考

三面道路。約400坪で多用途に利用可能です。

31-5-3①
31-5-3　敷地図
31-5-3②
31-5-3西側道路
31-5-3東側道路
31-5-3北側より
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物件番号 31-5-3
物件種目 売地
最適用途 住宅・事業用地
最寄駅 近鉄志摩線「鵜方駅」
土地面積 1378㎡（416.84坪）
ほかに私道面積 ---
価格 550万円
3.3㎡単価 1.3万円
物件所在地 阿児町甲賀字四反田
交通 近鉄鵜方駅より 車で約11分（約6.6ｋｍ）　
土地権利 所有権
地目 田
都市計画 都市計画区域外
用途地域 ---
建ぺい率 ---
容積率 ---
他の法令上の制限 自然公園法普通地域　農地法第5条転用許可が必要。
引渡条件 現況渡し
現況 雑種地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 南側　公道　約6ｍ幅　　西側　公道　約4ｍ幅　　東側　公道　約3ｍ幅
設備 水道：引込可　ガス：個別プロパン　電気：中部電力　汚水：個別浄化槽
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。

31-5-1 阿児町甲賀

物件所在地: 阿児町甲賀
価格: 350万円
土地面積: 247㎡（74.71坪）
備考

緑豊かで、のどかな立地。海抜約28ｍの高台です。

31-5-1①
31-5-1敷地図
31-5-1②進入路
31-5-1③前面道路
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物件番号 31-5-1
物件種目 売地
最適用途 住宅・事業用地
最寄駅 近鉄志摩線 鵜方駅
土地面積 247㎡（74.71坪）
ほかに私道面積 ---
価格 350万円
3.3㎡単価 4.7万円
物件所在地 阿児町甲賀
交通 近鉄鵜方駅より 車で約11分（約5.8ｋｍ）　
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 ---
建ぺい率 ---
容積率 ---
他の法令上の制限 自然公園法　普通地域
引渡条件 現況
現況 更地
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 北側　進入路　約4ｍ幅　公衆用道路（共有持分）
設備 水道：公営（引込済） 　電気：中部電力　　ガス：個別プロパン 　雑排水：個別合併浄化槽
備考 ※仲介物件をご購入の際には規定の仲介手数料及びこれに係わる消費税を申し受けます。
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